NHÀ TOWNHOUSE Ở MỸ – HÌNH THỨC BẤT ĐỘNG SẢN LÝ TƯỞNG CHO GIA ĐÌNH

0
40

Townhouse là môi hình bất động sản khá phổ biến hiện nay và bạn cũng dễ bắt gặp không chỉ ở thành thị mà các khu vực ngoại ô ở Mỹ. Nhà townhouse ở Mỹ được đa số gia đình lựa chọn để sinh sống, thường được xây dựng thành khu, tương tự như chung cư. Tuy nhiên, bạn đừng nhầm lẫn nhé, sau đây cũng tìm hiểu về nhà ở townhouse ở Mỹ nhé.

1. Nhà townhouse ở Mỹ là gì ?

Ở Mỹ nhu cầu nhà ở là một vấn đề khó khăn vì tài nguyên đất ngày càng thu hẹp, dân số thì càng đông, không chỉ người bản xứ mà còn có dân nhập cư. Mua nhà Mỹ thật sự là thị trường sôi động và thu hút rất đông nhà đầu tư trong va ngoài nước. Mặc khác, mô hình nhà ở Mỹ không chỉ dừng lại việc “trú ngụ” mà phục vụ cho mục đích kinh doanh, đầu tư… Đây chính là lý giải cho câu hỏi “Vì sao thị trường bất động sản, nhà ở Mỹ luôn đông đúc, sôi động?” Ở Mỹ khi chọn lựa mua nhà bạn cũng phải tìm hiểu hay nói là “ hoa mắt” vì quá nhiều loại nhà. Cụ thể có thể kể đến: Condo, Mobile home, Apartment, Townhouse,… Vậy Townhouse là gì, nên mua Townhouse hay các loại nhà khác.

Townhouse được hiểu nôm na là nhà phố. Thuật ngữ nhà này đến từ nước Anh với ý nghĩ chỉ gia đình trong trong một khi hay thị trấn. Còn ở Mỹ và Canada, Townhouse có hai nghĩa một là chỉ người già đi trước ô tô, còn một nghĩa là biểu thị một ngôi nhà nhỏ trong phố. Nhà townhouse ở Mỹ được xây nhiều tầng khá giống với chung cư ( Apartment). Với không gia rộng lớn có các tiện ích như sân cỏ, bãi đỗ xe, bồ bơi,… Hiện nay ở Mỹ nhà ở townhouse không chỉ ở các thủ đô, thành phố lớn mà còn có ở khu vực ngoại ô.

Người sở hữu nhà kể từ khi bắt đầu sở hữu, phải đóng thuế đất cho địa phương.Mỗi 6 tháng, phải đóng 1 lần.

2. Nhà ở Townhouse so với nhà ở chung cư

Nhà ở Townhouse so với căn hộ chung cư là bạn hoàn toàn sở hữu tài sản, bạn có thể đưa ra quyết định về nâng cấp hay bảo trì nhà. Còn căn hộ chung cư đa phần thuộc sở hữu của công ty bất động sản nên một số vấn đề liên quan đến thuế và chi phí rất phức tạp.

Về chi phí, giá nhà town house cao hơn so với các căn hộ chung cư có cùng hoặc kích thước nhỏ hơn. Nhà ở townhouse mang đến cảm giác riêng biệt hơn khi sống trong chung cư. Đa phần bạn sẽ không bị làm phiền hay gặp mặt thường xuyên với hàng xóm.

3. Đối tượng mà nhà ở Townhouse nhắm đến

  • Những cá nhân mới mua nhà lần đầu tiên: Nếu mặt tài chính cho phép, cá nhân bạn khi mới mua nhà thì townhouse là lựa chọn hoàn hảo
  • Những người muốn thu hẹp quy mô nhà ở: Phù hợp với lối sống gia đình, mà không bị quá cô đơn, lạnh lẽo ở ngôi nhà quá lớn. Townhouse giúp gia đình bạn thu hẹp khoảng cách, quy mô sống, dễ sinh hoạt, dễ bảo trì
  • Nhà đầu tư: Nếu bạn có nhà townhouse bạn hoàn toàn có thể mở ra lối đi riêng cho bất động sản. Nếu nhà bạn gần tiện ích, khu vực trung tâm, trường học,… có thể cho du học sinh, người đi làm thuê,… Nếu nhà ở ngoại ô, có khung cảnh yêu bình, khu du lịch thích hợp đầu tư nghĩ dưỡng cuối tuần,…

4. Ưu và nhược điểm của nhà ở Townhouse ở Mỹ

4.1 Ưu điểm

  • Giá nhà Townhouse ở Mỹ thấp hơn so với Single house ( nha biệt lập) vì bạn vẫn sử dụng chung vách với hàng xóm. 
  • Bảo trì: Kích thước nhà Townhouse tương đối nên chi phí bảo trì cũng thấp hơn và dễ bảo trì
  • Tiện nghi: Với nội thất bên trong đầy đủ, trong khu cũng bao gồm các tiện ích hồ bơi, câu lạc bộ, lối đi riêng,…
  • Không gian ngoài trời: Nhà ở Townhouse thường có không gian trước sân, trong sân, khu vực đỗ xe

4.2 Nhược điểm

Không có gì là hoàn hảo, bên cảnh những ưu điểm thì cũng tồn tại nhược điểm nhưng khá ít:

  • Chủ đầu tư: Townhouse được ra đời bởi các chủ đầu tư dự án. Bạn chỉ có thể nhận được Townhouse “thô” và bạn chỉ được quyết định với những thiết kế bên trong ngôi nhà. Bạn cũng phải tuân thủ các quy chuẩn về hàng rào quanh sân, màu sơn tường bên ngoài ngôi nhà,…
  • Ít riêng tư hơn: Nếu bạn ở Single home – nhà biệt lập thì rất riêng tu, không dùng chung bất kỳ thứ gì và cũng có sân cỏ, vườn trồng hoa riêng. Còn nhà ở Townhouse bạn phải chia sẽ vách tường của mình với hàng xóm, và ít nhiều cũng gặp hay có những bất tiện từ hàng xóm.

Nếu đã có dự định hãy lên kế hoạch thật hoàn hảo để tiết kiệm cho nhà Townhouse ở Mỹ ngay từ bây giờ nhé. 

USHOME – TOP 2% BEST REAL ESTATE INVESTMENT IN US & CANADA

🏢 Trụ sở: Tầng 17, Saigon Tower, 29 Lê Duẩn, Q.1, TP.HCM

🏢 Hà Nội: Tầng 10, Pacific Place, 83B Lý Thường Kiệt, Q. Hoàn Kiếm

🏢 Đà Nẵng: Tầng 3, Indochina Riverside, 74 Bạch Đằng, Q. Hải Châu

️ Hotline TP. HCM: 0902 783 199

🌐 Website: ushome.vn

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.